Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52511
Ort
Geilenkirchen
Kennung
11596
Wohnfläche
ca. 166 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.990,00 €
Baujahr
2018
Endenergiebedarf
23 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Kaution
3.980,00 €
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung
Im Zentrum der Stadt präsentiert sich dieses exklusive Penthouse für Senioren als wahres Juwel des zeitgemäßen Wohnens. Mit großzügigen 3 Zimmern bietet sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine behagliche Atmosphäre, die den Bedürfnissen anspruchsvoller Bewohner gerecht wird.
Die zentrale Lage garantiert nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten, sondern auch ein lebendiges Stadterlebnis direkt vor der Tür. Ein Aufzug, der vom Keller bis direkt in die Wohnung führt, gewährleistet eine barrierefreie Mobilität für die Bewohner, unabhängig von ihrer körperlichen Verfassung.
Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight, das höchsten Ansprüchen genügt. Der überdachte Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und einen atemberaubenden Ausblick in privater Atmosphäre zu genießen.
Die moderne Technologie findet in dieser Luxuswohnung ebenfalls ihren Platz. Die Steuerung der Beleuchtung, Rollläden, Eingangstüren und Kameras erfolgt mühelos über Smartphone oder Tablet, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort zu bieten.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab, indem sie zusätzlichen Stauraum und geschützte Parkmöglichkeiten für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleisten.
Diese Luxuswohnung vereint anspruchsvolles Wohnen mit modernster Technologie und schafft so ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt.
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Ort
Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Augenblicken. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen.
Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Der Sport- und Golfpark Loherhof und das idyllische Wurmtal sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
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Ausstattung
- 3 Zimmer plus Ankleidezimmer inkl. Einbauschrank
- zentrale Lage
- Aufzug vom Keller bis direkt in die Wohnung
- ebenerdige Dusche und zusätzliche Badewanne
- hochwertige Einbauküche
- überdachter Balkon
- Steuerung der Beleuchtung, Rollläden, Eingangstüren & Kameras über Smartphone / Tablet
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
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