Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52511
Ort
Geilenkirchen
Kennung
11652
Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
130.000,00 €
Baujahr
1981
Endenergieverbrauch
154 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Käufer-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Beschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Gelegen in Geienkirchen präsentiert sich diese Immobilie als ein einladendes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen oder einen entspannten Nachmittag mit einem Buch zu verbringen.
Die Wohnung bietet neben dem sehr großzügig geschnittenem Schlafzimmer noch einen weiteren Raum, der flexibel werden kann. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder begehbaren Kleiderschrank - hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu erfüllen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Sehr praktisch ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Dekorationen unterbringen, ohne dass Ihr Wohnraum beeinträchtigt wird.
Für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz auf dem Parkplatz zur Verfügung.
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Ort
Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen.
Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen.
Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab.
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Ausstattung
- 3 Zimmer
- Balkon
- Laminatboden
- separate Küche
- eigener Kellerraum
- Badezimmer mit Badewanne
- eigener PKW-Stellplatz
- ab sofort verfügbar
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