Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Übach-Palenberg

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52531
Ort
Übach-Palenberg
Kennung
11707
Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstücksgröße
ca. 240 m²
Nutzfläche
ca. 28 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
210.000,00 €
Baujahr
1905
Endenergieverbrauch
34,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Käufer-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Beschreibung

Diese zweckmäßige Doppelhaushälfte bietet eine funktionale Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Mit einem kleinen Garten, einer Garage und einem angrenzenden Wintergarten ist das Haus pragmatisch ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, das genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und kann vielseitig genutzt werden.

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Ort

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Übach-Palenberg im Stadtteil Übach. Das Stadtzentrum sowie alle wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sind f

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Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- individuell nutzbares Dachgeschoss
- Wintergarten
- Elektrik 2010 erneuert
- Haustür 2023 erneuert
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2009
-

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Ansprechpartner

Herr Landolf Platzek

Relax-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR

Aachener Str. 1
52511 Geilenkirchen

+49(2451) 9818 0

vermietung@relax-immobilien.de

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