Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52511
Ort
Geilenkirchen
Kennung
11954
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.300,00 €
Baujahr
2014
Endenergiebedarf
106,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Kaution
3.900,00 €
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung
Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre besondere Wohnlage auf der obersten Etage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und direkt zur Wohnung.
Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche zugänglich sind. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Schlafzimmer, die sich vielseitig als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zur Küche bietet.
Ein besonderes Highlight ist die rund 40 m² große Dachterrasse, die den Wohnbereich umgibt und zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel schafft. Ob zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Genießen sonniger Tage.
Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anzumieten.
Insgesamt bietet dieses Penthouse eine gelungene Kombination aus komfortabler Erreichbarkeit, großzügigem Außenbereich und einer funktionalen Raumaufteilung.
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Ort
Die Penthousewohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Geilenkirchen im Kreis Heinsberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso ist der Bahnhof Geilenkirchen gut erreichbar. Von dort bestehen Zugverbindungen unter anderem in Richtung Aachen und Düsseldorf.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von den Vorzügen der nahegelegenen Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.
Insgesamt verbindet die Lage eine gute Alltagstauglichkeit mit einer angenehmen Wohnumgebung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
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Ausstattung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Großzügige Dachterrasse
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf zusätzlich anmietbar
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Weitere Informationen
Die Wohnung steht ab dem 01.12.2026 zur Vermietung. Ein früherer Einzug ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Die Angaben zur Wohnung beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
